Terreno en Venta en B° Ranchos de la Merced
$30,000
- 750 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Adobe Inmobiliaria y Desarrollos ofrece a la venta un excepcional terreno de 750 m² en barrio privado Ranchos de la Merced, ubicado en Lunlunta, Maipú. Este lote cuenta con un generoso frente de 29.6 metros y un fondo de 25.5 metros, con una favorable orientación norte, ideal para maximizar la luz natural durante todo el día. El terreno está completamente equipado con los servicios esenciales de agua corriente, energía eléctrica y gas natural, lo que garantiza una comodidad moderna y listos para su instalación. Además, el barrio ofrece seguridad las 24 horas, proporcionando tranquilidad y protección para usted y su familia. Ranchos de la Merced se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Franklin Villanueva, a solo 3 km al este del famoso Monasterio de Lunlunta, lo que lo sitúa en una zona de fácil acceso y rodeada de belleza natural. Una ventaja adicional para los interesados es que se aceptan vehículos como parte de pago, una opción flexible en la transacción. Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y seguro. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$30,000
