Terreno en venta en barrio cerrado a 5' del centro
$52,000
- 658 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Viví la Patagonia desde un lugar único.Este lote de 658 m² en el exclusivo barrio Country Pinar del Sol, frente a INVAP, combina naturaleza, tranquilidad y el entorno ideal para proyectar una casa pensada para disfrutar cada día. Ubicado en una de las zonas más buscadas por quienes valoran la calidad de vida, el barrio se destaca por su entorno seguro, la conexión permanente con la naturaleza patagónica, y su cercanía al centro de la ciudad. El barrio cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas, electricidad, alumbrado público y pavimento, permitiendo comenzar a desarrollar tu proyecto con comodidad y seguridad. ( Los servicios estan en la puerta de cada lote ). Country Pinar del Sol ofrece además acceso restringido y seguridad, brindando privacidad y tranquilidad para vivir o invertir con confianza. Una oportunidad para construir mucho más que una casa: un estilo de vida, en un entorno tranquilo, pero a pocos minutos del centro de la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las regiones con mayor encanto y proyección de la Patagonia. Bajas expensas. Portón eléctrico y entrada con dos garitas, cerco perimetral. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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