Terreno en venta en club de campo la martona

Sobre esta propiedad

LOTE EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LA MARTONA, EN EL NUEVO SECTOR URBANIZADO DENOMINADO EL LAGO. UF 229 SUPERFICIE: 800m2 (20 x 40) UBICACIÓN: CLUB DE CAMPO LA MARTONA, SECTOR EL LAGO. El valor agregado del sector radica principalmente en el espejo de agua, con su aporte al paisaje campestre de flora y fauna características. Como todo el club de campo, cuenta con los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, teléfono, con redes subterráneas que preservan las vistas del paisaje rural, enmarcado entre los campos de la Dolfina, el sector hípico y el campo de golf del mismo club. Se encuentra ubicado en la zona sur de la pcia. de Bs. As., en el km 54 de Ruta 205, en un predio de 450 hectáreas no contaminado, seguro y de fácil acceso a 40 minutos del centro de la ciudad se encuentra el Club de Campo La Martona. Insertado en un paisaje predominantemente rural, limitado por arroyos naturales y conteniendo un bosque centenario, grandes espacios verdes y un lago de 15 hectáreas, se encuentra este club de campo en tierras que fueron explotados por la compañía láctea. Es el club de campo con mayor proporción de espacios libres respecto a los espacios construídos, preservando grandes superficies comunes absolutamente vírgenes en el bosque y en el campo. Caminando por sus calles se ve toda la fauna campestre, lechuzas, teros, liebres, nutrias, garzas y hasta zorritos pampeanos que han comenzado a ser alimentados por los socios. En sus inmediaciones se pueden visitar las instalaciones históricas de La Martona (fábrica de vainillas, caballerizas y la estancia de Don Vicente Casares, pionero de la industria láctea en la Argentina) Los límites del predio son la Ruta 205 y los campos entre los que se encuentra el de Adolfo Cambiaso, La Dolfina, lo que ha convertido a la zona en un énclave polero durante la época de primavera, debido a los partidos de práctica para el campeonato, que allí se suscitan y a la afluencia de polistas extranjeros que suelen alquilar casas dentro del club en esa época. A esto se le suma la inmediatez de El Metejón, club desarrollado en exclusividad para polistas extranjeros. • El club tiene una superficie de 450 hectáreas con zonas parquizadas y otras agrestes, extenso bosque propio, un lago de 15 has.y dos arroyos que se unen dentro del predio y lo delimitan. • Hay 1400 lotes que van desde los 800 a los 1200 metros cuadrados • Jurídicamente La Martona es una propiedad horizontal. La población estable es de aproximadamente 250 familias. • Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente con planta potabilizadora propia, red cloacal con planta de tratamiento, teléfono, televisión por cable y wifi en sectores comunes. Servicio propio de recolección de residuos. • Servicio de parilleros. • Seguridad permanente, los 365 días del año, dividida en sector interno y guardia perimetral o externa. Central de monitoreo. Doble cerco perimetral eléctrico. • Servicio médico permanente y ambulancias propias , equipadas para urgencias. Espacios de uso común • Sede social y cultural (club house): La Casona. Construcción de principios del siglo XIX . Se conservan muros, marcos de aberturas y sistemas constructivos originales . Fue sede de la Sociedad Pastoril de Merinos y perteneció luego a la Estancia San Martín en Cañuelas de Vicente Casares. Posee atalaya para vislumbrar los malones y túneles de escape. Ha sido reciclada para uso cultural: exposiciones de arte, recitales. • Cada deporte, golf, tenis, futbol, hockey e hípica posee un restaurante y confitería propio, además del restaurante central. Deportes • Golf : cancha de 18 hoyos par 72 de 6750 yardas, driving range y putting green. Escuela y jaula de golf. • Hípica: 60 hectáreas destinadas a la actividad : cancha central de salto de césped, cancha de arena para práctica de salto o adiestramiento, corrales de vareo, caballerizas y pony club. La Martona es sede de la Cacería del Zorro y de concursos de la Federación Ecuestre Argentina. Se organizan cabalgatas con fogones y paseos. • Tenis: posee 20 canchas de polvo de ladrillo (2 de cemento y 6 iluminadas) y frontón. 4 canchas de paddle iluminadas artificialmente. • Fútbol: 8 canchas (3 profesionales con iluminación nocturna) 5 canchas de 8 jugadores con luz artificial. Vestuarios. • Hockey: cancha profesional de césped sintético con iluminación artificial. Vestuarios. • Canchas de voley, beach voley y basquet. • Posee 3 piletas de natación en el sector de la sede. Infraestructura destinados a otras actividades: Casona, Snack bar para adolescentes, Vestuarios generales, Sauna, Polideportivo cubierto que incluye un gimnasio completo, Restaurante Central. Además en otra zona, posee un salón de usos múltiples, con parrillas e importante cocina, destinado a fiestas privadas. Sector de dormy houses (99 dormys) con restaurante y pileta propia. Jardincito y Colonia de vacaciones para niños que incluye campamentos internos. Actividades: culturales, sociales y deportivas. Estamos a disposición para brindar más información y acompañar a concretar su proyectos. Contactanos! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ILA6666018 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.