Terreno en Venta en la Falda
$9,900
- 492 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
**Lote en venta en La Falda – Esquina con vistas abiertas y gran proyección** PERMUTA POR VEHICULO Ubicado en una zona en pleno crecimiento de **La Falda**, en cercanías del reconocido **Barrio El Dominador**, este lote en esquina representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar en un entorno natural con gran potencial. Cuenta con una superficie de **492 m²**, con una ubicación privilegiada que permite disfrutar de **hermosas vistas abiertas hacia el oeste**, regalando atardeceres únicos sobre las sierras. El terreno se encuentra en una **zona de gran proyección**, con desarrollo constante y un entorno cada vez más consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. ? **Valor agregado destacado:** * Lote en esquina * Escritura * Servicios a pocos metros * Amojonamiento realizado * Estudio de suelo * Estudio de cotas de nivel Toda la documentación y estudios ya realizados facilitan y agilizan cualquier proyecto de construcción, brindando **seguridad y previsibilidad desde el inicio**. **Una oportunidad ideal para construir con vistas, en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$9,900
