Terreno en Venta en las Sierras de Cordoba
$18,900
- 374 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO PREMIUM EN VILLA GIARDINO – BALCÓN DE PUNILLA **Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una vista privilegiada.** Excelente terreno ubicado en **Villa Giardino, sector Balcón de Punilla**, en un entorno residencial de gran belleza natural, rodeado de las Sierras de Córdoba. **11 metros de frente x 34 metros de fondo** **Superficie aproximada: 374 m²** **Características destacadas:** * Excelente entorno y tranquilidad. * **Vista privilegiada a las Sierras y al Valle.** * Terreno con muy buenas características para desarrollar una vivienda. * **Escritura.** * **Servicios disponibles.** * Ideal tanto para **vivienda permanente como para casa de descanso**. * Una ubicación con gran potencial y excelente calidad de vida. **BALCÓN DE PUNILLA – VILLA GIARDINO** Un lugar donde la naturaleza, las vistas y la tranquilidad se combinan para disfrutar de las Sierras de Córdoba. **TERRENO PREMIUM – CONSULTANOS PARA CONOCERLO.**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$18,900
