Terreno en venta en San Francisco, Villanueva
$145,000
- 822 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTE EN VENTA – BARRIO SAN FRANCISCO | VILLANUEVA Lote interno de 822 m². Escriturado – Apto Crédito BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO - COMPLEJO VILLANUEVA Ubicación y accesos Ubicado en Benavídez, Partido de Tigre, con excelente acceso desde el Ramal Escobar (bajadas Km 38,5 y Km 40). Se encuentra a pocos minutos de los centros comerciales VilaTerra, VEN y Nordelta, donde encontrará supermercados, centro médico, farmacias, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Apto Crédito Barrio escriturado y apto para crédito hipotecario. Características del barrio Desarrollado sobre 92 hectáreas, cuenta con una laguna principal de 28 hectáreas y aproximadamente 15 metros de profundidad, además de lagunas internas. Está conformado por 593 lotes, con una superficie promedio de 900 m². Amenities y servicios * Acceso principal con control de ingreso. * Gran muelle público de madera. * Plazas con juegos para niños. * Cancha de fútbol 5. * Laguna apta para la práctica de deportes náuticos sin motor. Seguridad Seguridad privada las 24 horas, garita de acceso, portón principal con cierre nocturno, cámaras de vigilancia perimetral y sistema de alarma por corte de alambrado. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo Paula Andrea Valle CMCPSM 2999 y Verónica Lavera CUCICBA 10090.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$145,000
