Terreno en venta Ingeniero Maschwitz
$65,000
- 235 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en Ingeniero Maschwitz – Excelente ubicación Terreno ubicado en una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz, con todos los servicios disponibles. Se encuentra a pocos minutos del centro comercial y rodeado de comercios de cercanía como farmacias, supermercados, kioscos y librerías, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. El entorno se destaca por sus calles amplias y arboladas, con una arboleda añeja que le da al barrio un carácter único y muy valorado. La zona cuenta además con una amplia oferta de colegios y clubes, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Excelente conectividad: cercano a la colectora y a la Panamericana, con acceso a una gran cantidad de líneas de colectivo, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Ingeniero Maschwitz forma parte del partido de Escobar y se caracteriza por su perfil distinguido y residencial, con una identidad histórica ligada a sus orígenes como pueblo planificado a principios del siglo XX. Hoy combina ese encanto tradicional con un fuerte crecimiento comercial y urbano, convirtiéndose en una de las localidades con mayor proyección de la zona norte. Una oportunidad ideal para quienes buscan ubicación, entorno natural y excelente accesibilidad. Código de propiedad 14042 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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