Terreno en venta Openn Pilar, zona norte, Pilar
$78,000
- 1010 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPENN PILAR Es un barrio cerrado de usos mixtos que equilibra el entorno natural con las áreas edificadas. Integra áreas residenciales y comerciales. Se desarrolla en 180 hectáreas, de las cuales 78 hectáreas son áreas verdes y reservas naturales. El proyecto destaca por su laguna de agua cristalina de 20.000m2, con tecnología Crystal Lagoons, que permite vida de playa y deportes náuticos. Además, cuenta con áreas comunes de recreación y deportes. El acceso al barrio es por la misma troncal de Pilará y Estancias del Pilar, formando entre todos, la exclusiva zona de PILAR NORTE. OPENN PILAR es el equilibro perfecto entre naturaleza y urbanismo. Una gran oportunidad para vivir y disfrutar de un lugar único. DESCRIPCION de los LOTES: Corresponden a la Etapa 1B Lote de 1010 m2 USD 79.000 Lote de 1017 m2 USD 79.000 (Boleto disponible) Los dos terrenos con orientación SurOeste MÁS INFORMACION 1. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Obras de movimiento de suelos, cloacas, pavimento, agua, gas y electricidad para garantizar los servicios básicos. Amenidades: club house, restaurante, gimnasio, canchas deportivas (tenis, fútbol, paddle), y acceso a playas y lagunas. El terreno se entrega con el pilar de servicios públicos ejecutado y conectados los mismos en el punto de ingreso al lote definido bajo el proyecto, y en condiciones aptas para la construcción de una vivienda unifamiliar: asfalto y tendidos internos de electricidad; agua, cloacas y gas terminados hasta el pilar de acceso. Pórtico general de acceso al barrio, terminación de la primera etapa del club house, club deportivo, y servicios (primera etapa de seguridad y vigilancia). 2. TIPOLOGÍAS DE LOTES Y SECTORES 602 lotes unifamiliares desde 800 m2, con diferentes tipologías (internos, premium, laguna). Sector multifamiliar con aproximadamente 300 departamentos sobre la playa. 3. CRYSTAL LAGOONS Tecnología sustentable que reduce el uso de agua y productos químicos en comparación con piscinas tradicionales. Uso de energía eficiente y monitoreo remoto de la calidad del agua. Un valor diferencial del proyecto, ofreciendo una experiencia única y segura. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Cancha de tenis
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$78,000
