Terreno en venta Praderas de San Lorenzo Salta
$160,000
- 1443 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta 1.443 m² en Praderas de San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta – USD 160.000 Ubicado en Praderas de San Lorenzo Chico, este terreno de 1.443 m² forma parte de uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección y calidad urbana de la zona oeste de Salta Capital. Su superficie permite proyectar una vivienda de categoría con escala, privacidad y diseño, conservando amplitud entre construcciones, sectores verdes generosos y una relación natural con el entorno. La configuración del lote brinda versatilidad para desarrollar una casa con excelentes visuales, orientación favorable y una implantación arquitectónica sin condicionamientos. El barrio se caracteriza por su planificación integral, infraestructura moderna y una estética cuidada que prioriza la baja densidad y la integración con el paisaje. Praderas de San Lorenzo Chico ofrece un entorno consolidado, rodeado de naturaleza abierta y vistas a los cerros, manteniendo al mismo tiempo una conectividad ágil hacia San Lorenzo y el centro de Salta Capital. La combinación entre tranquilidad, calidad ambiental y crecimiento sostenido convierte a este terreno en una alternativa sólida tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial de largo plazo. Una propiedad pensada para quienes buscan construir con criterio, en un entorno donde el valor no solo se mide en metros cuadrados, sino también en ubicación, proyección y calidad de vida. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
