Terreno en Venta Tejas Iv Excelente Ubicación
$20,000
- 350 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en Venta Barrio Cerrado Tejas IV Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. Ubicado en la Etapa 2B, en el corazón de Tejas IV, con una privilegiada vista a las sierras y un entorno consolidado. Características: Superficie: 350 m². Amojonamiento realizado. Obra de gas natural totalmente paga. Impuestos y expensas al día. Municipalidad paga por todo el año. Tiene realizado el Estudio de Suelo, listo para construir. Servicios: * Gas natural. * Agua corriente. * Energía eléctrica. * Internet. * Seguridad privada las 24 horas. * Salón de Usos Múltiples (SUM) completamente equipado para reuniones y eventos. Barrio consolidado, con próxima pavimentación, lo que incrementa aún más su potencial de valorización. Financiación: Se entrega con saldo pendiente a Junio 2026. * 34 cuotas de aproximadamente $448.000 (valor actual). * 5 cuotas aguinaldo (enero y julio). Las cuotas son en pesos y se actualizan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento.Se recibe vehiculo como parte de pago. Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente lote.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$20,000
