Terreno en venta ubicado en Líbano al 3000 Entre Av. Uruguay Y Trincheras.
$180,000
- 610 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EXCELENTE TERRENO CON POTENCIAL DESARROLLADOR EN BARRIO PALOMAR Ubicado sobre la calle Líbano al 3000, en el consolidado Barrio Palomar de la ciudad de Posadas. Una ubicación residencial/comercial estratégica, caracterizada por su alta demanda, excelente conectividad urbana y cercanía a las principales avenidas y servicios de la ciudad. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Frente: 13,30 m Fondo: 45,88 m Superficie Total: 610,20 m² Configuración: Lote rectangular de gran profundidad, óptimo para maximizar m² construibles. Estado actual: Cuenta con una vivienda existente a reciclar o demoler. GRAN DIFERENCIAL Y ESTRUCTURA DE NEGOCIACIÓN: VALOR: 180.000 + gastos. Propiedad de altísimo atractivo para desarrolladores e inversores buscando optimizar el flujo de caja. Se consideran esquemas de pago flexibles: Canje / Permuta por metros cuadrados en departamentos (a convenir). Entrega inicial + saldo financiado en cuotas (plazos a evaluar). Para consultas técnicas o coordinar una reunión/visita en sitio, contacte a nuestro equipo. Contacto: 3765383300 3765009553 Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$180,000
