TERRENO EN VENTA VILLA DEL PARQUE de 1100 m2 vendibles

Sobre esta propiedad

En Villa del Parque en excelente ubicación sobre avenida, entre Pedro Lozano y Nazarre. Espectacular terreno. Ideal para edificio de vivienda. Superficie Vendible de la parcela: 1173,67 m2 NO PAGA PLUSVALIA!! U.S.A.A  (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura Máxima permitida: 22,80 m. Cantidad de pisos: PB + 7 pisos. Superficie del terreno: 218 m2 Edificabilidad bruta de la parcela: 1573,80 m2 + 84,63 M2 DE BALCONES + 81,37 M2 DE TERRAZAS + ?5 COCHERAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA  + 51,96 M2 DE FONDO LIBRE Villa del Parque es un barrio residencial ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.  Características del barrio: Residencial: Villa del Parque es principalmente un barrio residencial, con calles arboladas y una gran cantidad de viviendas unifamiliares, edificios de departamentos y casas bajas. Tranquilidad: Es conocido por ser un barrio tranquilo y apacible, alejado del bullicio del centro de la ciudad. Esto lo convierte en una opción popular para familias y personas que buscan una vida más relajada. Comercios y servicios: A pesar de ser un barrio residencial, Villa del Parque cuenta con una amplia variedad de comercios, tiendas, restaurantes y servicios, que satisfacen las necesidades de sus habitantes. Accesibilidad: Está bien comunicado con otras partes de la ciudad a través de varias líneas de colectivos (autobuses) y la estación de tren Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Espacios verdes: A pesar de su carácter urbano, Villa del Parque cuenta con varios espacios verdes, como plazas y parques, que ofrecen áreas de recreación y esparcimiento para sus residentes. Cercanía al centro: Aunque está ubicado en la periferia de la ciudad, Villa del Parque se encuentra relativamente cerca del centro de Buenos Aires, lo que facilita el acceso a las zonas comerciales, culturales y de entretenimiento de la ciudad. Tradición y cultura: Conserva cierta atmósfera de barrio tradicional porteño, con calles empedradas y edificaciones de estilo arquitectónico típico de la ciudad. En resumen, Villa del Parque es un barrio residencial tranquilo y bien conectado, que ofrece una buena calidad de vida a sus habitantes, con una amplia gama de servicios y comercios disponibles.