Terreno en Victorica
$15,000
- 1167 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad de permuta en Victorica, La Pampa. Este terreno, ubicado en el Barrio Altos de Victorica, en la intersección de Calle 39 esquina 48 y 50, ofrece un potencial inigualable para el desarrollo de tu proyecto personal o comercial. Con una superficie total de 1166,8 m2, este lote destaca por su amplio frente de 20 metros y una profundidad de 58,34 metros, proporcionando un espacio generoso y versátil. Situado en un Barrio exclusivo, zona tranquila de Victorica en pleno crecimiento, el terreno cuenta con servicios esenciales como electricidad y alumbrado público, asegurando que tu inversión se encuentre en un entorno bien conectado y seguro. Aunque no posee construcciones cubiertas ni descubiertas, el terreno está listo para ser adaptado a tus necesidades y preferencias. La localidad de Victorica, en el departamento de Loventué, es conocida por su ambiente apacible y su cercanía a la naturaleza, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. No te pierdas esta oportunidad única de permutar un terreno con gran potencial en una de las zonas más prometedoras de La Pampa y de la localidad, rodeado de naturaleza autóctona, a 5 minutos del centro de Victorica, y a metros del Acceso principal es perfecto para aquellos que buscan emprender un nuevo proyecto en un entorno natural y bien comunicado. Se reciben vehículos en parte de Pago y cheques a plazo. Profesional: Joaquín Viniegra MP.767. Celular: 2954-532652 Nuestras oficinas: Calle 16 N° 506 (Victorica) Ruta Nacional 35 Km 371 (Winifreda) En cumplimiento de la Ley Nacional N.º 20.266 y su modificatoria Ley N.º 25.028, la Ley Provincial N.º 861 de la Provincia de La Pampa y sus modificatorias, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Joaquín Viniegra Martillero y Corredor Público MP 767. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta contractual, promesa de venta ni compromiso vinculante para las partes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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