Terreno Exclusivo en Villa Meliquina
$40,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente lote en Villa Lago Meliquina – Naturaleza, sol y ubicación estratégica Descubrí una oportunidad única para invertir o construir en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. Ubicado en Manzana H2, Lote 2 de Villa Lago Meliquina, este terreno de 1.000 m² combina comodidad, entorno natural y una excelente ubicación. Su cercanía a la ruta principal permite un acceso rápido y práctico durante todo el año, mientras que su privilegiada orientación garantiza una excelente exposición solar, disfrutando de luz natural durante todas las estaciones. Además, el lote cuenta con servicio de agua y mojones colocados, brindando mayor seguridad y facilitando el inicio de cualquier proyecto constructivo. ? Características destacadas: 1.000 m² de superficie. Mojones colocados. Servicio de agua disponible. Excelente acceso por su cercanía a la ruta. Terreno soleado durante todo el año. Entorno natural único, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la Patagonia. Villa Lago Meliquina se ha consolidado como uno de los lugares más atractivos para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza o realizar una inversión con gran potencial de valorización, a pocos minutos de San Martín de los Andes y del Camino de los Siete Lagos. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno incomparable. Consultanos para más información y coordiná una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$40,000
