Terreno - Fisherton
$89,000
- 830 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Fisherton - Los Pasos del Jockey III FINANCIACIÓN PROPIA 12 MESESSE ACEPTAN PERMUTAS - CONSULTAR DOS TERRENOS CONTIGUOS LOTES N. 16 Y 17 830m2 c/u USD105.000 c/u Descubre el encantador barrio Los Pasos del Jockey III, una joya inmobiliaria en la ciudad de Rosario. Este exclusivo lote se beneficia de una ubicación estratégica, conectado por puentes a Los Pasos del Puente (VI) y Los Pasos del Golf (II), ofreciendo un acceso directo al prestigioso Jockey Club de Rosario. Es un terreno regular que mide 20 metros de frente por 41.5 metros de fondo. Cuenta con acceso directo al Jockey Club y seguridad 24 horas. calidad de servicios, sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza a 30 minutos del centro de Rosario. El barrio cuenta con un ingreso privado y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Se puede acceder fácilmente desde varios puntos de la ciudad a través de diferentes vías, incluyendo Calle Mendoza, Ruta 9, y Avenida Jorge Newbery, asegurando una comunicación fluida. Además, disfrutarás de la cercanía a importantes puntos de interés: a solo 200 metros se encuentra el Estadio Mundialista de Hockey y el activo centro deportivo municipal. El Fisherton Plaza, con una variada oferta comercial y servicios, está a solo 3 minutos en auto, y el Aeropuerto Islas Malvinas a tan solo 4.5 kilómetros. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar privilegiado. ¡Contáctanos para más información!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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