Terreno - Funes
$45,000
- 396 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD - TERRENO EN FUNES (Garita 15) Sarmiento y La Taba ¡Ubicación estratégica y listo para construir! Se vende excelente lote de 360 m² en una de las zonas más buscadas de Funes, con todos los servicios y excelente entorno. Características principales: • Medidas: 10 m de frente x 36 m de fondo (360 m² totales). • Ubicación: Sarmiento y La Taba (Garita 15). A solo una cuadra de Ruta 9. • Servicios: Gas natural disponible. • Mejoras: El lote se encuentra totalmente cercado, cuenta con portón de ingreso y está forestado. • Documentación: Escritura inmediata. Precio: USD 45.000 Posibilidad de Permuta: Se evalúa permuta por casa o departamento en Rosario (1 o 2 dormitorios). La parte vendedora ofrece pagar diferencia en efectivo para propiedad de mayor valor. ¡Ideal para tu casa de fin de semana o vivienda permanente por su cercanía a todo! Consultas por privado para más información o coordinar visita. codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
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$45,000
