Terreno ideal desarrollo inmobiliario!
$1,050,000
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de San Carlos De Bariloche, este amplio terreno de 600 m2 presenta una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto INMOBILIARIO de gran tenor. 2800 m2 de Factibilidad hasta en 7 PISOS. Con una ubicación privilegiada en la calle Mitre 700, el terreno ofrece un frente de 12 metros por una profundidad de 50 metros, ideal para quienes buscan establecerse en una de las zonas más icónicas de Bariloche. El terreno cuenta con escritura inmediata y la posibilidad de permuta, brindando flexibilidad a los inversores y compradores. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet, wifi, alumbrado público y una red de desagües pluviales, lo que asegura comodidad y funcionalidad. Actualmente dispone de local edificado, con un fondo de comercio del rubro gastronómico , de mas de 30 años. Además, de contar con vivienda, ideal para personal. Así como también, una cabaña de 60 m2 en la parte posterior del lote. La parcela ofrece un entorno natural con zonas verdes y un jardín, perfecto para quienes desean crear un espacio residencial o comercial . La orientación (Norte) y disposición del terreno ofrecen múltiples posibilidades de diseño, aprovechando al máximo su potencial constructivo. Este terreno en San Carlos De Bariloche es más que una simple parcela; es una oportunidad para materializar un sueño en una ubicación envidiable con todas las comodidades urbanas al alcance. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las áreas más deseadas de la región de Río Negro. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,050,000
