Terreno Lote en Venta Docta Central Etapa 1 Malagueño Cordoba
$35,000
- 263 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Se ofrece en venta terreno ubicado en Lote 12 – Manzana 66, Etapa 1 de Docta Central, Malagueño. Docta Central es uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona. Se trata de un barrio planificado que combina seguridad, espacios verdes, infraestructura completa y un polo comercial en constante expansión, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para construir como para invertir. CARACTERÍSTICAS Superficie: 263 m² Posesión inmediata Proyecto aprobado para vivienda moderna de 3 dormitorios Documentación: Boleto de compraventa Expensas aproximadas agosto 2026: $137.000 OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PAGAS Energía eléctrica con cableado subterráneo Agua corriente Gas natural Internet 5G Triconducto de fibra óptica Cloacas Vigilancia Calles asfaltadas Cordón cuneta Una oportunidad para construir en un sector consolidado y en pleno crecimiento, con excelente proyección a futuro. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita para conocerlo! CORREDOR RESPONSABLE JUAN JOSE SANTIA CPI 8323
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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