Terreno Lote en venta Ostende Pinamar.
$39,500
- 413 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTE EN VENTA EN OSTENDE – PARTIDO DE PINAMAR Lote en venta en Ostende, ubicado sobre Ing. Devillard al 700, dentro del Partido de Pinamar. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 413 m², con 16 metros de frente por 25 metros de fondo. Sus proporciones y su frente amplio ofrecen buenas posibilidades para proyectar una vivienda permanente o una casa para disfrutar durante todo el año. Cuenta con orientación norte, una característica favorable para aprovechar la luz natural al momento de diseñar y ubicar la futura construcción. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie: 413 m² aproximadamente • Frente: 16 metros • Fondo: 25 metros • Orientación norte • Zonificación residencial • Agua corriente • Electricidad • Internet y cable disponibles • Ubicación: Ing. Devillard al 700 • Ostende, Partido de Pinamar La ubicación permite combinar un entorno residencial con buena conexión hacia Pinamar y Valeria del Mar, convirtiéndolo en una alternativa para quienes buscan construir dentro del Partido de Pinamar. Por su superficie, orientación y dimensiones, es un terreno adaptable a distintos proyectos residenciales, con espacio para desarrollar tanto la vivienda como sus áreas exteriores. Si estás buscando un lote en venta en Ostende o terrenos cerca de Pinamar, escribime y coordinamos una visita. LA PENNA INMOBILIARIA | INMOBILIARIA PINAMAR Todas las operaciones son a través del Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario Fernando La Penna, Tomo III, Folio 1013, Matrícula 1667. Las medidas, superficies y datos informados son aproximados y orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. La delimitación del lote mostrada en las imágenes es ilustrativa y orientativa, realizada únicamente con fines informativos. No corresponde a una mensura ni a una representación técnica profesional. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$39,500
