Oportunidad en Dina Huapi - Unidad funcional en PH.
$45,000
- 398 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oportunidad en Dina Huapi - Unidad Funcional en PH a Construir (398 m² totales) Ubicado sobre la calle Los Tilos al 800, en un consolidado sector residencial de Dina Huapi, caracterizado por su tranquilidad, visuales abiertas a la estepa y cordillera, y un ambiente familiar en constante crecimiento. A minutos del centro comercial de Dina Huapi y con salida rápida a la Ruta Nacional 40 y Ruta 23, conectando en solo 15–20 minutos con el centro de Bariloche y con el Aeropuerto Internacional. Zona con fácil acceso a transporte público, colegios, centros de salud, comercios de abastecimiento diario y gastronomía local. Está próximo a la costa del Lago Nahuel Huapi y desembocadura del Río Limay, ideal para actividades al aire libre, pesca deportiva, caminatas y deportes náuticos. Detalle de la Propiedad: Se trata de la Unidad Funcional N° 1, bajo régimen de Propiedad Horizontal, con orientación noreste, lo que garantiza excelente asoleamiento y luminosidad durante todo el año Mejoras: Nivelación del terreno para comenzar a construir. Aspectos Constructivos: El Reglamento de Copropiedad permite el acuerdo entre copropietarios para ampliar, modificar o construir según reglamentación vigente, simplificando gestiones municipales. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lote propio!. Contactanos! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$45,000
