Terreno Perimetral en venta BARRIO SAN RAMON PILAR DEL ESTE
$32,000
- 547 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO A LA VENTA EN BARRIO SAN RAMON-PILAR DEL ESTE Ubicado en una de las zonas con mayor consolidación y desarrollo de Pilar del Este, se ofrece a la venta este amplio lote residencial de 547 m² aprox, ideal para proyectos arquitectónicos que busquen maximizar la luz natural y el aprovechamiento de espacios exteriores. Excelente ubicacion desde la entrada por Villa Rosa. Características Principales: Superficie total: 547 m². Medidas: Frente de 13,64 m, contrafrente de 15,39 m y laterales de 37,34 m y 36,07 m. Orientación privilegiada: Su fondo orientado al Norte/Noreste garantiza una insolación óptima durante todo el año, ideal para la ubicación de galerías, jardín, solárium o piscina. Retiros constructivos: 3 m de retiro de frente y retiro de fondo reglamentario (L-18)/2. Infraestructura y Servicios del Barrio: Redes subterráneas completas: Agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural. Conectividad por fibra óptica. Calles asfaltadas con cordón cuneta y red pluvial. Seguridad privada 24 hs, control de acceso y cerco perimétrico monitoreado. Entorno consolidado, seguro y de excelente acceso dentro del másterplan de Pilar del Este.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$32,000
