Terreno - San Sebastián - Permuta por vehículo también
$18,500
- 818 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIÁN - 818 M² Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión estratégica. Presentamos un lote de 818 m² ubicado en el proyecto San Sebastián, un entorno natural que combina tranquilidad, naturaleza y una completa infraestructura deportiva y de servicios en la zona norte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO Superficie total: 818 m² Apto para construcción inmediata. Red de servicios subterráneos: Agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas y conexión a red de fibra óptica. ACERCA DEL BARRIO Y SU ENTORNO (SAN SEBASTIÁN) Desarrollado por EIDICO, San Sebastián es un megaproyecto de 1.110 hectáreas compuesto por 13 barrios independientes integrados a través de un boulevard principal. Se destaca por sus más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas, sus amplios espacios verdes a la vera del Río Luján y un entorno con seguridad permanente. AMENITIES E INFRAESTRUCTURA DESTACADA Deportes y Recreación: Cancha de Golf de 18 hoyos. Sector Náutico para actividades y deportes acuáticos sin motor en sus lagunas. Sector Hípico / Club Ecuestre. Canchas de Fútbol, Rugby y Hockey. Canchas de Tenis y Pádel. Piscina de uso común. Gimnasio equipado. Servicios y Vida Familiar: Club House Principal con restaurante y bar. Sector de parrillas y espacio de juegos infantiles. Proveeduría interna para compras rápidas. Área proyectada para sector comercial y educativo dentro del complejo. Seguridad privada las 24 horas: Control de acceso estricto, cerco perimetral e itinerarios de patrullaje permanente. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en el Partido de Pilar (en el límite con Escobar), a solo 50 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Vías de acceso rápido y asfaltado: Panamericana Ramal Escobar (Km 54), ingresando por la calle Boote. Acceso alternativo por Ruta 25 y el camino Matheu / Zelaya.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$18,500
