Terreno semi centrico
$60,000
- 224 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta en Gualeguaychú – Calle Paraguay (Entre Colombo e Ituzaingó) Excelente oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más buscadas de Gualeguaychú. Este terreno de 10 x 20 metros (224 m²), con orientación este, está ubicado en la calle Paraguay, entre las calles Colombo e Ituzaingó, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, lo que te ofrece una ubicación ideal, con la tranquilidad de un barrio residencial pero muy cerca de todos los servicios y comodidades. La zona es especialmente atractiva debido a su proximidad a varios colegios e instituciones deportivas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. A pesar de su cercanía al centro, el terreno se encuentra en un área muy tranquila, lo que garantiza un ambiente relajado y seguro para vivir. La zona cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas y acceso a internet, lo que facilita la construcción de tu futura vivienda. Es una zona que se destaca por su ambiente residencial, ideal para quienes buscan vivir en un lugar apacible pero con la comodidad de estar cerca de todo. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno en una de las mejores zonas de Gualeguaychú. Para más información o para coordinar una visita, ¡contáctanos!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
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$60,000
