Terreno sobre Ruta 60 en Maipu
$190,000
- 10.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta terreno de 10.000 m² sobre Ruta 60 en Maipú Oportunidad única para desarrollar proyecto con gran potencial de crecimiento, en una de las zonas más logística en Maipú. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 60, rodeado de centros logísticos, comercios, industrias, bodegas, desarrollos privados, este terreno combina una excelente conectividad con un entorno de gran proyección. Características: * Superficie aproximada: 10.000 m² * Servicios de agua, gas y energía eléctrica disponibles en puerta. * Derecho de riego. * Obra de cloacas en la zona. * Acceso totalmente asfaltado. * Transporte público cercano. Ideal para: - Centro de Distribución - Galpones o parque logístico - Fraccionamiento de lotes. - Centro comercial o centro recreativo (camping, campus) - Emprendimientos industriales, comerciales y/o empresas de transporte La ubicación y conectividad del sector lo convierten en una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo, con un alto potencial de revalorización. Se escuchan propuestas de contado. Existe flexibilidad para analizar distintas alternativas de negociación. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,000
