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Venta Fracción de 4.678 m² con posibilidad de subdivisión – Paraje Los Laureles, Tandil Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección residencial de Tandil. Ubicada sobre calle Los Sauces, en Paraje Los Laureles (Zona El Paraíso), esta fracción de aproximadamente 4.678 m² se encuentra en un entorno consolidado de viviendas permanentes y quintas de categoría, rodeada de naturaleza y con hermosas vistas a las sierras. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin resignar accesibilidad, encontrándose a metros de la estación de servicio AXION, con rápido acceso a Ruta Nacional 226, a pocos minutos del Club Los Cardos Rugby y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. La parcela posee aproximadamente 72 metros de frente por 65 metros de fondo, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Como diferencial, cuenta con posibilidad de subdivisión en dos lotes de aproximadamente 2.339 m² cada uno, con medidas cercanas a 36 x 65 metros, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para desarrollo o inversión. La zona dispone de energía eléctrica y cuenta con la red de gas natural en las inmediaciones de la propiedad, facilitando futuras conexiones. El abastecimiento de agua se realiza mediante perforación, una solución habitual y ampliamente utilizada en este sector residencial de Tandil. Entorno natural, excelente accesibilidad y una zona en constante crecimiento que continúa consolidándose como uno de los sectores más atractivos para vivir e invertir. Consultá con Luciana Usandizaga Negocios Inmobiliarios para más información o coordinar una visita. Matricula 1877. Folio 168. Tomo VII
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