Terreno - Villa Giardino
$6,500
- 402 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Lote único con vistas panorámicas en Barrio La Granja, Villa Giardino! Si estás buscando el lugar ideal para proyectar tu casa en las sierras o una inversión con excelente potencial, este lote es para vos. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y naturales de Villa Giardino, el terreno ofrece un entorno de paz absoluto y un contacto directo con la naturaleza del Valle de Punilla. Características Clave: Superficie total: 402 m² Topografía: Pendiente positiva. Una característica ideal para aprovechar el diseño arquitectónico en niveles y garantizar una vista alta, limpia y permanente a las sierras. Vistas: Increíble panorámica a las Sierras de Córdoba desde la parte alta del terreno. Ubicación: Barrio La Granja, Villa Giardino. Entorno consolidado, seguro y rodeado de vegetación autóctona. Un lote perfecto para quienes valoran la privacidad, el paisaje serrano y la tranquilidad, sin alejarse de los accesos principales de la Villa.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$6,500
