Terreno Villa Parque Santa Ana (Camino Alta Gracia) 490M2
$9,500
- 490 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER comercializa TERRENO IDEAL PARA INVERSORES. Este terreno se encuentra en la Localidad de Villa Parque Santa Ana, zona con gran desarrollo y crecimiento en los últimos años. Rodeado de Countries y desarrollos modernos, con un entorno natural y tranquilo a sólo 15 minutos de la Ciudad de Cordoba. La propiedad se encuentra actualmente en una zona rural, donde aún no hubo desarrollo urbanístico ni cuenta con servicios para su habitabilidad. La adquisición de este terreno es ideal para quienes piensan en futuro, donde el crecimiento inmobiliario de la zona seguramente cotizará con creces las propiedades del sector. - Escritura - Pago de Rentas al día (no abona impuestos municipales) - Dimensiones: 10m de frente x 49m de ancho. - Terreno plano, acceso por calle de tierra, a 1000m de la zona comercial de la Localidad. - Sin servicios por el momento - A 15 minutos de Córdoba por Ruta 5 - A 10 minutos de Alta Gracia por Ruta 5 SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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