Terreno Villa Pehuenia- 951,38 m2
$120,000
- 951 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el pintoresco entorno de Villa Pehuenia, en el departamento de Aluminé, provincia de Neuquén, se encuentra este amplio terreno de 951.38 m2, ideal para aquellos que buscan invertir en un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Este terreno, identificado como Lote 5, manzana C4, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o turístico, aprovechando su ubicación estratégica en una de las regiones más bellas de la Patagonia. Con un frente de 20 metros y una profundidad de 47.59 metros, el terreno proporciona un amplio espacio para construir una vivienda que se integre armoniosamente con el entorno natural. Villa Pehuenia es conocida por sus paisajes montañosos, lagos cristalinos y una oferta turística en crecimiento, lo que incrementa el valor de este tipo de propiedades. A pesar de no contar con servicios instalados, la zona está en pleno desarrollo, lo que facilita la futura conexión a servicios básicos y mejorará el potencial de la propiedad. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una inversión sin complicaciones para quienes desean establecerse en un entorno natural privilegiado. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación envidiable, con un gran potencial de apreciación y desarrollo. Villa Pehuenia, con su encanto natural y su creciente infraestructura turística, es el lugar perfecto para materializar su proyecto soñado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8405455 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Iantosca PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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