Terreno |Zonificacion R6 | Apto Proyecto | Tigre Centro
$250,000
- 283 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta: Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario en Tigre Ubicación Estratégica en Dardo Rocha, Tigre Presentamos un excelente terreno a la venta, ubicado en la calle Dardo Rocha 1426, Tigre. Este terreno de 283 m² ofrece una ubicación privilegiada y estratégica, con orientación noreste, lo que garantiza una excelente exposición solar durante todo el día. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, es ideal para desarrolladores que buscan invertir en un proyecto inmobiliario en una de las áreas más dinámicas y con mayor potencial del partido de Tigre. Terreno Ideal para Proyecto Inmobiliario Con una superficie de 283 m², este terreno ofrece una base perfecta para la construcción de un emprendimiento inmobiliario, ya sea residencial o comercial. La orientación noreste es un punto clave para optimizar la entrada de luz natural en cualquier futura construcción, mejorando la eficiencia energética y el confort del proyecto. Además, el código de zonificación R6 otorga amplias posibilidades de desarrollo, permitiendo la edificación de proyectos de baja y media densidad en un entorno residencial de gran demanda. Esto lo convierte en una excelente oportunidad para llevar a cabo un emprendimiento moderno y atractivo, acorde a las necesidades del mercado actual. Potencial de Desarrollo en una Zona en Crecimiento La ubicación de este terreno es inmejorable, situada en Tigre, una zona que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, con una creciente demanda de propiedades y desarrollos inmobiliarios. Su cercanía a vías de acceso rápido, servicios, centros comerciales y áreas recreativas, sumado a su excelente conectividad, hace de este terreno una oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan realizar un proyecto con gran proyección de valor y demanda futura. Detalles Adicionales - Ubicación: Dardo Rocha 1426, Tigre - Superficie del terreno: 283 m² - Orientación: Noreste - Código de Zonificación: R6 Medidas terreno: - Frente: 12m - Lateral izquierdo: 29,89 - Lateral derecho: 31,50 - Contrafrente: 6,57m Este terreno es una oportunidad ideal para llevar a cabo un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento. Su ubicación estratégica y el código de zonificación hacen de esta propiedad una base sólida para construir un desarrollo atractivo, moderno y rentable. Para más información sobre esta oportunidad de inversión y para programar una visita al terreno, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos poder ayudarte a concretar tu próximo gran proyecto en Tigre! Código de búsqueda web WLA6100433
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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