Venta Terrenos con Amplia Vista a las Sierras | Las Calles, Nono | Traslasierra | 9.000 m² y 1,5 ha
$69,000
- 15.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Las Calles, una de las localidades con mayor proyección de Traslasierra, esta fracción de 1,5 hectáreas combina amplitud, privacidad y una vista privilegiada hacia las Sierras Grandes, ofreciendo el espacio ideal para desarrollar un proyecto de vida o una inversión de categoría. Su topografía prácticamente plana facilita el aprovechamiento del terreno, mientras que el entorno natural invita a disfrutar de la tranquilidad característica de la zona sin alejarse de los principales servicios y atractivos del valle. La escritura, en progreso de subdivisión, es uno de sus grandes diferenciales, brindando seguridad jurídica para concretar la operación de manera inmediata. Características principales: - Superficie de 1,5 hectáreas. - Escritura. - Topografía prácticamente plana. - Vistas abiertas e ininterrumpidas hacia las Sierras Grandes. - Entorno natural de gran tranquilidad. - Excelente potencial para proyecto residencial, turístico o de inversión. Valor de venta: USD 69.000. Una oportunidad para quienes buscan un terreno de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada de Traslasierra, con el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y proyección. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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