Terrenos en Venta en el Barrio privado Qvattro Vistalba
$25,000
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE Exclusivo lote de 600 m² en Qvattro Vistalba - Viví entre bodegas y naturaleza. Buscás calidad de vida, seguridad y conexión total con la naturaleza? Te presento una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en Qvattro Vistalba, el nuevo polo residencial de alta gama en el corazón de Luján de Cuyo. Disponemos de un lote de 600 m² listos para que proyectes tu futuro. El barrio está inmerso en un entorno privilegiado, rodeado de viñedos centenarios, cerezos y olivos, con imponentes vistas a la Cordillera de los Andes y un microclima ideal. Lote D-2: Cuenta con 600,25m2, un frente de 20,07 metros un fondo de 29,84 metros. Privacidad y Exclusividad: El desarrollo está dividido en 4 pequeños barrios privados, cada uno con su propio portal de acceso independiente, lo que garantiza una circulación optimizada y máxima privacidad. Tranquilidad total: Sistema de seguridad inteligente integral en cada ingreso, combinando tecnología y presencia activa. Diseño consciente: Calles arboladas, todos los servicios y un diseño pensado para mantener expensas mínimas. Ubicación estratégica: En calle Las Praderas S/N, a metros de las mejores bodegas de Vistalba y a solo 20 minutos del centro de Mendoza. La combinación perfecta entre la paz rural y la cercanía a los servicios urbanos.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$25,000
