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Terrenos en venta en Villa Giardino

Munich, Villa Giardino, Córdoba, Argentina

$28,999

En venta
  • 1166 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

# TERRENO EN VENTA EN VILLA GIARDINO – BV. LA CAÑADA – VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS **Ubicación:** Boulevard La Cañada, Villa Giardino, Córdoba.\ **Referencia:** A metros del Hotel Tres Pircas.\ **Superficie del terreno:** 1.200 m² aproximadamente.\ **Medidas:** 15 metros de frente por 80 metros de fondo.\ **Topografía:** Terreno plano.\ **Vistas:** Majestuosa vista panorámica a las Sierras.\ **Servicios:** Agua corriente, energía eléctrica, internet, teléfono y TV por cable.\ **Documentación:** Listo para escriturar.\ **Destino:** Ideal para construcción de vivienda permanente o inversión. GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta este amplio terreno en venta en Villa Giardino, ubicado sobre Boulevard La Cañada, a pocos metros del Hotel Tres Pircas. El lote cuenta con aproximadamente 1.200 m² de superficie, con 15 metros de frente y 80 metros de fondo. Se destaca por su topografía completamente plana y sus magníficas vistas panorámicas a las Sierras, en un entorno natural de gran atractivo. ### CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS - Superficie aproximada de 1.200 m². - 15 metros de frente. - 80 metros de fondo. - Terreno plano. - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Internet. - Teléfono. - TV por cable. - Listo para escriturar. ### UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre Boulevard La Cañada, a metros del Hotel Tres Pircas, en Villa Giardino, en un sector que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes vistas al paisaje serrano. Por sus dimensiones, características y ubicación, representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en un entorno privilegiado de las Sierras de Córdoba. **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios** !

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Estilo de vida

  • Vista a la montaña

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$28,999

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