Terrenos en Villa Giardino, Balcon de Punilla
$13,900
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTES EN VENTA EN VILLA GIARDINO – CÓRDOBA **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta** excelentes lotes en venta en **Villa Giardino**, una de las localidades más buscadas del Valle de Punilla, reconocida por su entorno natural, tranquilidad y hermosas vistas a las sierras. Una propuesta ideal para quienes buscan **construir su vivienda, desarrollar una casa de descanso o realizar una inversión** en una zona con gran proyección. LOTES DISPONIBLES – PRECIOS ACTUALIZADOS • **Lote 41:** 1.204 m² – **USD 29.900** • **Lote 44:** 1.209 m² – **USD 26.900** • **Lote 52:** 1.003 m² – **USD 18.000** • **Lote 64:** 1.015 m² – **USD 13.900** • **Lote 65:** 1.017 m² – **USD 13.900** • **Lote 70:** 630 m² – **USD 19.900** **IMPORTANTE: el precio de publicación corresponde a los lotes 64 y 65.** CARACTERÍSTICAS • Lotes de muy buenas dimensiones. • Terrenos con diferentes características, incluyendo sectores planos. • Excelentes vistas panorámicas a las sierras. • Entorno tranquilo y natural. • Servicios de **agua y energía eléctrica**. • **Fibra óptica** disponible. • **Escritura inmediata.** UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Giardino ofrece una excelente combinación entre **naturaleza, tranquilidad y servicios**, con fácil acceso a rutas, comercios, centros educativos y de salud. Su entorno serrano permite disfrutar de senderismo, cabalgatas, espacios naturales y diferentes propuestas turísticas durante todo el año. UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR Por sus características, ubicación y entorno, estos lotes representan una interesante oportunidad tanto para **proyecto de vivienda como para inversión**, en una localidad con crecimiento y permanente demanda. **Villa Giardino – Valle de Punilla – Córdoba** **Consultanos por disponibilidad, ubicación y formas de pago.** **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$13,900
