Terrenos en zona privilegiada de Villa Angela
$15,000
- 260 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Atención inversionistas! Se venden 5 terrenos en una ubicación privilegiada en zona céntrica. Estos terrenos, con medidas de 10x29.50 metros cada uno, ofrecen una oportunidad única para desarrollar proyectos inmobiliarios en un entorno estratégico. Uno de los terrenos es esquina, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales o residenciales que buscan máxima visibilidad y accesibilidad. Los otros cuatro terrenos cuentan con medidas estándar y se presentan como una excelente oportunidad para construir viviendas, locales comerciales u oficinas en una ubicación de alta demanda. La ubicación de estos terrenos es inmejorable, a tan solo 100 metros de la Escuela Primaria 1001, el Jardín N°15, el Colegio Nacional y el Instituto Terciario IESVA. Esta proximidad a centros educativos de renombre garantiza un constante flujo de personas y potenciales clientes, convirtiendo estos terrenos en una inversión segura y rentable. Si buscas invertir en un lugar estratégico y con gran potencial de crecimiento, estos 5 terrenos en zona céntrica son la oportunidad que estabas esperando. Aprovecha esta oferta única para desarrollar proyectos inmobiliarios exitosos en un entorno consolidado y con alta demanda. Para más información o para coordinar una visita a los terrenos, contáctanos sin compromiso. Estamos aquí para ayudarte a materializar tus proyectos inmobiliarios en esta ubicación privilegiada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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