Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

TERUEL 684 | Exclusiva Residencia Moderna en Villa Allende Golf

TERUEL 684 VILLA ALLENDE, Villa Allende, Córdoba, Argentina

$330,000

En venta
  • 9Habitaciones
  • 2Baños
  • 209 m²Área construida
  • 1515 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en la prestigiosa zona de Villa Allende Golf, esta magnífica propiedad de 1.515 m² ofrece una perfecta fusión de diseño moderno y confort en un entorno natural privilegiado. La casa, con 209 m² cubiertos, destaca por su distribución inteligente y acabados de alta calidad. En el área íntima, se encuentran tres amplios y luminosos dormitorios, cada uno diseñado para maximizar la interacción con el paisaje exterior, equipados con placares de excelente calidad. El espacio social comprende un living comedor de concepto abierto, que incorpora detalles modernos de categoría, creando un ambiente perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera línea, ofreciendo funcionalidad y ventilación excepcionales, ideal para los amantes de la gastronomía. Las áreas exteriores son igualmente impresionantes, con una gran galería techada que extiende el área social hacia un espectacular parque parquizado, ofreciendo una transición fluida entre el interior y el exterior. El área de relax cuenta con una piscina de excelentes dimensiones, perfectamente integrada al diseño del jardín, y un solárium que invita al descanso y la contemplación. Situada en un terreno único, en una cuadra sumamente pacífica y segura, esta propiedad está rodeada de elegantes construcciones de perfil consolidado. Con un estado de conservación impecable, lista para habitar sin necesidad de refacciones, representa una oportunidad única para quienes buscan categoría, diseño moderno, y un amplio espacio verde en la zona de mayor revalorización de Villa Allende. Incluye calefacción por loza radiante y está conectada a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y calidad de vida. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$330,000

Concierge