Tipo Casa 4 Ambientes Corte Antiguo sin Expesas a Reciclar
$28,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 66 m²Área construida
- 96 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES! DEPARTAMENTO TIPO CASA A RECICLAR EN DOCK SUD VALOR IMBATIBLE Y EXCELENTE UBICACIÓN A MINUTOS DE TODO. PRECIO: USD 28.000.- Características de la Propiedad Se trata de un Departamento Tipo Casa (PH) de 4 Ambientes de corte antiguo, estilo "casa chorizo", ideal para refaccionar y proyectar la vivienda de tus sueños o generar una renta. SIN EXPENSAS. Distribución: 3 Dormitorios, Cocina, Baño y Patio. Estado y Potencial ¡ATENCIÓN! PROPIEDAD A RECICLAR TOTALMENTE. Esta unidad representa una verdadera oportunidad por su bajo valor de mercado, aunque requiere una inversión total en remodelación y la instalación de todos los servicios, ya que actualmente no cuenta con ellos. Dimensiones Ubicado en un edificio de 5 unidades, cuenta con una superficie total de 96 m² distribuidos de la siguiente manera: Superficie Cubierta: 66 m² Superficie Semicubierta: 15 m² Superficie Descubierta (Patio): 15 m² Dirección: 12 de Octubre 513, Dock Sud, Avellaneda. Accesibilidad: Ubicación privilegiada a minutos de Avenida Mitre, lo que garantiza un fácil y rápido acceso tanto a la Capital Federal como al Centro de Avellaneda.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$28,000
