Tres Ambientes Luminoso y Silencioso
$115,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 56 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA | 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN VILLA SANTA RITA Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón del barrio de Villa Santa Rita. A pesar de encontrarse sobre una avenida, la unidad está ubicada al contrafrente, lo que le brinda un ambiente tranquilo y silencioso. Además, cuenta con un buen nivel de privacidad, ya que no tiene ventanas de edificios linderos con vistas directas hacia el departamento. La visual del estar-comedor se completa con la presencia de un gran árbol de paltas. Cuenta con cocina y lavadero independientes, muebles de cocina actualizados y horno a gas. Dispone de instalación de gas natural, agua caliente individual mediante calefón y estufa a gas de tiro balanceado. Los pisos son de granito en el estar-comedor, de terrazo en la cocina y de madera en los dormitorios. El baño cuenta con revestimientos cerámicos actualizados. La propiedad presenta mejoras en las instalaciones de cocina y baño. El edificio no cuenta con encargado permanente, pero dispone de servicio de limpieza tres veces por semana. Además, cuenta con una terraza de uso común. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$115,000
