Triplex 2/3 dormitorios (con baulera). Opción cochera
$243,368
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 95 m²Área construida
- 157 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TRÍPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PATIO, TERRAZA EXCLUSIVA Y PARRILLERO | SENTIR VIAMONTE 671 Una propiedad diferente, con la comodidad y amplitud de una casa y los servicios de un moderno complejo residencial. Ubicado en Viamonte 671, en el tradicional barrio Abasto de Rosario, el Tríplex 6 se desarrolla en tres plantas y se destaca por sus espacios exteriores exclusivos, su excelente distribución y la privacidad que ofrece su diseño. La unidad cuenta con 94,63 m² cubiertos, 5,13 m² semicubiertos y aproximadamente 51,62 m² de patios y terrazas, alcanzando una superficie total aproximada de 157,36 m², además de baulera propia. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Amplio y luminoso living-comedor integrado con la cocina, con grandes aberturas y salida al **patio exclusivo**, generando una agradable conexión con el exterior. Toilette de recepción. Primer piso: Sector íntimo compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio y baño completo. Segundo piso: Amplia terraza exclusiva, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con parrillero, perfecta para reuniones, encuentros y momentos de relax. EL COMPLEJO Sentir ofrece una propuesta residencial moderna con espacios pensados para disfrutar y compartir, incluyendo: • Piscina con solárium • Gimnasio • SUM • Coworking • Quinchos y parrilleros • Espacios comunes • Sectores de recreación La unidad cuenta además con baulera propia. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con la amplitud y privacidad de una casa, disfrutar de espacios exteriores propios y contar al mismo tiempo con amenities y servicios, en una ubicación estratégica de Rosario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$243,368
