Casa en Cerro chico de 2 Dormitorios / Amplio Patio y Cochera
$110,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área construida
- 180 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA DE 2 DORMITORIOS EN CERRO CHICO Excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la zona norte de Córdoba. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad y servicios cercanos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Terreno de 180 m² * 2 dormitorios con placares empotrados * 1 baño completo * 1 toilette * Amplio living * Cocina comedor * Cochera para 1 vehículo * Orientación Norte ESPACIOS EXTERIORES * Patio de aproximadamente 40 m² * Espacio ideal para reuniones, jardín o futuras ampliaciones DETALLES ADICIONALES * Ambientes luminosos * Excelente distribución * Construcción sólida * Ideal para vivienda familiar o inversión UBICACIÓN Ubicada sobre Gregorio de Laferrere al 2600, en barrio Cerro Chico, una zona residencial consolidada que se destaca por su tranquilidad, cercanía a comercios, servicios y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. PRECIO DE VENTA: USD 110.000 Actualmente con renta. Consulte para coordinar una visita. TATIAN BIENES RAÍCES Y ASOC CORREDOR: ROBERTO TATIAN CPI: 5644
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
