Ultimo Departamento Disponible de 2 Dormitorios en Celedonio Gutierrez 247
$78,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad en San Miguel de Tucumán. Se trata de la última unidad disponible en el edificio con esta distribución particular de ventanales, diseñada estratégicamente para optimizar la iluminación natural y la vista hacia el Parque 9 de Julio. El departamento es a estrenar y cuenta con una excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión de renta. Ubicación Estratégica A 50 metros del Parque 9 de Julio. A 600 metros de Plaza Independencia, combinando accesibilidad y tranquilidad. Características Principales Luz y ventilación: Distribución orientada al frente que aprovecha al máximo la luz del día y la ventilación cruzada. Comodidades: 2 dormitorios cómodos, cocina completamente equipada y diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado. Terminaciones: Construcción sólida, aberturas de aluminio de alta calidad y detalles de excelente categoría. Para coordinar una visita y conocer la propiedad en persona, por favor envíe una consulta directa. Inmobiliaria Covac C.I.231
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$78,000
