Ultimos Lores Baratos! entre Docta y Manantiales. LA ERNESTINA
$22,000
- 270 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTES EN VENTA | LA ERNESTINA | CÓRDOBA CAPITALTu lote en Córdoba, con vista a las sierras LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO YA LLEGÓ Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios te presenta La Ernestina, un desarrollo ubicado en el extremo sur-oeste de Córdoba Capital, dentro del ejido municipal de la ciudad y en una zona de gran crecimiento. A aproximadamente 30 minutos del Centro de Córdoba, colindante con Docta, Manantiales y Siete Soles, con lotes que ofrecen vista a las Sierras de Córdoba. LOTES DISPONIBLES Encontrá diferentes alternativas según tu proyecto: Lotes de 300 m² — 10 x 30 m. Lotes esquina de 300 m² — 10 x 30 m. Lotes exclusivos de 500 / 600 m². Lotes sobre la RP S 376 con vista a las Sierras. Zona comercial con lotes de 500 / 600 m². Disponibilidad en casi todas las manzanas. VALORES DESTACADOS Lotes de 270 m²: desde USD 24.000 Lotes esquina de 300 m²: desde USD 27.000 Consultanos por disponibilidad, ubicación y formas de pago. LA ERNESTINA CUENTA CON Luminarias. 20 x 20 metros de asfalto en cruces de calles. Cordón cuneta y cordón de cochera. Seguridad. Zona reservada para futuro salón de usos múltiples. Zona reservada para pileta. Zona comercial. Lotes con vista a las Sierras de Córdoba. ACEPTAMOS VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO! Posibilidad importante: se acepta auto modelo 2023 en adelante como parte de pago, sujeto a evaluación. UN DESARROLLO PARA PROYECTAR TU FUTURO La Ernestina cuenta con 13 manzanas y 248 lotes, ofreciendo distintas superficies y ubicaciones para elegir el lote que mejor se adapte a tu proyecto. Ya sea para construir tu casa, invertir o asegurar un terreno en una zona de crecimiento de Córdoba Capital, esta puede ser una excelente oportunidad. UBICACIÓN La Ernestina — Córdoba Capital Extremo sur-oeste del ejido municipal de Córdoba, colindante con Docta, Manantiales y Siete Soles Contactanos y consultá por los lotes disponibles! Visitá el lugar y conocé La Ernestina. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios La oportunidad de tener tu lote en Córdoba ya llegó.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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