Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Un Ambiente Dividido con Patio Cerrado

Gascon, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$52,900

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 35 m²Área

Sobre esta propiedad

Este confortable ambiente y medio ofrece una excelente distribución de los espacios, combinando funcionalidad y comodidad en cada rincón. Su diseño permite diferenciar el sector de descanso del área social, brindando una mayor sensación de amplitud y privacidad. Cuenta con un patio cerrado que aporta un espacio adicional de gran utilidad, ideal como área de relax, escritorio, lavadero o lugar de guardado, además de favorecer la ventilación y el ingreso de luz natural. La cocina semi integrada se encuentra equipada con mobiliario funcional y se vincula armoniosamente con el ambiente principal, logrando un espacio práctico y moderno para el uso diario. El baño es completo y dispone de ducha, presentando terminaciones en excelente estado y un diseño pensado para ofrecer confort y practicidad. Para garantizar una temperatura agradable durante todo el año, la propiedad cuenta con calefacción mediante tiro balanceado, proporcionando un ambiente cálido y seguro en los meses de invierno. El departamento se entrega completamente amoblado y decorado, tal como se aprecia en las fotografías, listo para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, dispone de un cómodo sofá cama de dos plazas, optimizando el espacio y permitiendo alojar invitados con total comodidad. Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta temporaria o tradicional.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$52,900

Concierge