Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venata / Alquiler de Departamento 3 ambientes en Palermo

Fray Justo Sta. Maria de Oro al 2400, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$777/ mes≈ ARS 1,200,000

+ $97 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 50 m²Área construida

Sobre esta propiedad

ALQUILER TEMPORAL – 3 AMBIENTES AMOBLADO EN PALERMO SOHO Excelente ubicación | Totalmente amoblado | Estadía mínima de 3 meses, máxima 12 meses (con posibilidad de renovación). Departamento 3 ambientes de 54 m2 totales, ubicado en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más buscados y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su amplia oferta gastronómica, cafés, comercios de diseño y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un living-comedor, equipado con sofá, mesa y sillas, aire acondicionado y salida a un balcón que permite el ingreso de luz natural. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con cama matrimonial, placard empotrado y baño en suite. El segundo dormitorio cuenta con cama individual y un amplio sector vidriado que proporciona muy buena luminosidad. La cocina es independiente, se encuentra equipada con muebles de guardado, cocina y calefón a gas, heladera y microondas, entre otros. El departamento conserva detalles característicos, como sus pisos de parquet de madera, que aportan calidez a los ambientes. Se entrega amoblado y equipado, ofreciendo una alternativa práctica y funcional para quienes buscan instalarse temporalmente en Buenos Aires, ya sea por motivos laborales, académicos o personales. Ubicacion: Fra. J. Sta. Maria de Oro al 2400 - A 100 metros de Av. Santa Fe. A 300 metros de Subte D, estacion PALERMO. Características principales * 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Living-comedor con aire acondicionado. * Dormitorio principal con baño en suite. * Cocina independiente equipada. * Placares y espacios de guardado. * Pisos de parquet. * Balcón. * Amoblado y equipado. CONDICIONES DE ALQUILER: Modalidad: Alquiler temporal (con posibilidad de renovacion) Estadía mínima: 3 meses (pago anticipado). Estadía máxima: 12 meses (pago trimestral con ajustes por IPC trimestrales). Expensas no incluidas: Valor aproximado a la fecha $150.000. Servicios, Luz y Gas, a cargo del inquilino. Ubicación privilegiada en Palermo Soho, con cercanía a espacios verdes, restaurantes, bares, supermercados, comercios y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de un departamento equipado en una de las zonas más dinámicas y atractivas de Buenos Aires. Agendá tu visita!. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$777/ mes

Concierge