Vendo Casa 3 Dormitorios con Pileta Villa Allende
$150,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 215 m²Área construida
- 215 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER VENDE CASA EN VILLA ALLENDE Propiedad ubicada sobre una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de Villa Allende, ideal para desarrolladores e inversores. Lote unificado de 1.000 m² (20 x 50 m), compuesto por dos terrenos de 10 x 50 m cada uno, con posibilidad de subdivisión, PH, dúplex o locales comerciales. La casa (215 m² cubiertos): Cocina semi integrada. Living-comedor. 3 dormitorios con placard (principal en suite). Baño completo. Exterior: Amplio jardín al frente. Cochera para 5 vehículos (2 descubiertos + 3 cubiertos). Pileta. Quincho semicubierto de 40 m² con asador. Gran potencial de desarrollo: locales comerciales sobre Derqui con viviendas o dúplex al fondo, condominio o proyecto por etapas conservando la casa. Una propiedad con ubicación estratégica y excelente proyección de inversión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,000
