Vendo Casa ALQUILADA de 3 dormitorios, piscinas y bbcoa en El Pinar
$420,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 117 m²Área construida
- 700 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa alquilada en $80.000 | Excelente oportunidad para inversores Ubicada en una de las zonas más buscadas de El Pinar, a pasos de su centro comercial y con acceso a todos los servicios esenciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión al contar con contrato de alquiler vigente por $80.000 mensuales, generando renta desde el primer día. La vivienda se desarrolla sobre un predio completamente cercado y ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales. Dispone de un luminoso living-comedor equipado con aire acondicionado y calefactor a leña, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina, integrada al comedor diario, cuenta con placares y excelente capacidad de almacenamiento. En el sector íntimo se encuentran 3 dormitorios con placares incorporados, destacándose el dormitorio principal en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño en modalidad semi suite, complementándose además con un cómodo toilette para visitas. En el exterior, la propiedad suma importantes comodidades que incrementan su valor: piscina climatizada, barbacoa cerrada con baño propio y cochera con capacidad para dos vehículos. Su privilegiada ubicación permite acceder en pocos minutos a supermercados, cafeterías, bares, centros de pago, colegios, servicios y transporte público, combinando confort, practicidad y una sólida rentabilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con renta asegurada y excelentes prestaciones. Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$420,000
