Vendo Casa de 3 dormitorios mas apartamento en Los Aromos
$95,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área construida
- 569 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa + apartamento independiente a solo 150 metros del Km 23 de Camino Maldonado Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una opción adicional de renta o vivienda para familiares, en una ubicación estratégica con rápido acceso a servicios y transporte. La propiedad se desarrolla sobre un predio completamente cercado con muros, brindando mayor privacidad y seguridad. La casa principal cuenta con un acogedor estar al frente, amplia cocina con práctica mesada en U, comedor diario independiente, tres cómodos dormitorios y baño completo. Al fondo del terreno se encuentra un apartamento independiente de 1 dormitorio, con cocina-comedor y baño, ideal para generar ingresos por alquiler, recibir visitas o destinar a vivienda familiar. Además, dispone de cochera y espacios exteriores que aportan comodidad para toda la familia. Casa principal de 3 dormitorios Amplia cocina con mesada en U Comedor diario independiente Apartamento de 1 dormitorio al fondo Predio totalmente cercado Cochera Excelente ubicación a 150 m del Km 23 de Camino Maldonado Una propiedad con doble potencial: vivir cómodamente y obtener una renta adicional, o disfrutar de un espacio independiente para la familia. ¡Coordiná tu visita y conocela! Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
