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Vendo Casa Parque Atlántica - En EXCELENTE estado !!!

Villavicencio al 800, Córdoba, Córdoba, Argentina

$140,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 211 m²Área construida
  • 250 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

GRUPO BANKER VENDE ESTA HERMOSA PROPIEDAD!! En excelente estado de conservación!! Con un living amplio, integrado al comedor principal y conectado también a la cochera, lo que permitiría integrar los tres ambientes y convertirlo en uno muy grande en caso de necesitarlo. Todos los ambientes poseen placares o lugares de guardado muy amplios y de excelente calidad de construcción. Posee dos baños, uno social y otro completo, cuatro dormitorios cómodos y una cocina comedor diaria muy amplia que se une al lavadero con salida al patio en el cual encontramos una pieza de guardado con un compartimento interno y una escalera amplia que te lleva a la terraza donde encontramos una habitación adaptada como lugar o taller de trabajo, con ventanas que dan hacia el frente y muy segura.  La estructura de la casa se encuentra impecable, no ha tenido nunca problemas de humedad por ende su interior se encuentra nuevo. Poses todas las aberturas de madera en excelente estado de conservación. Uno de los puntos mas importantes es que tiene todas las instalaciones de agua y desagües completamente nuevas y se cambiaron todos los pisos de la propiedad por porcelanatos de excelente calidad. Los dormitorios conservan los pisos originales de parqué, los cuales se encuentran también en excelente estado. Es amplia, funcional, cómoda y excelentemente ubicada, sobre una ancha calle y entre las avenidas Armada Argentina y Cacheuta. Posee escritura y con todos los papeles al día (No tiene los planos actualizados), lo que le permite estar apta para crédito de algunas entidades (Las que no solicitan los planos). El propietario está abierto a recibir alguna propiedad como parte de pago (Por Ej. un departamento) NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VISITARLA, NO TE ARREPENTIRAS !!!  

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$140,000

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