Vendo Casa y Dpto a Metros Ruta 20 Oportunidad!!
$60,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 140 m²Área construida
- 270 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-10599] ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN RUTA 20! Casa con Gran Terreno + Potencial Comercial ¿Buscás una casa lista para mudar, con excelente ubicación y papeles al día? Esta propiedad lo tiene todo: comodidad para tu familia y una ubicación estratégica con altísima conectividad. Características Principales: Superficie Total: 270 m² de terreno. Superficie Cubierta: 140 m² Dormitorios: 2 habitaciones cómodas. Ambientes: Living de recepción y una gran cocina-comedor ideal para los momentos en familia. Baño: 1 baño completo. Exteriores: Jardín delantero, cochera y un hermoso patio trasero que cuenta con plantas de palta maduras (¡un verdadero tesoro verde!). DEPARTAMENTO: 1 dormitorio, baño, cocina, living comedor o cochera, patio individual. Ubicación Privilegiada y Conectividad: A solo 30 metros de la Ruta 20. Todo a mano: Hipermercados, paradas de colectivos de múltiples líneas y estación de servicio justo al frente. A media cuadra de la reconocida concesionaria CHEXA. ¡Potencial Comercial! Por su ubicación y flujo de gente, es ideal tanto para vivienda como para instalar tu propio negocio o local comercial. Servicios Completos: Agua corriente, electricidad y gas natural. Conexión de internet por fibra óptica de alta velocidad (lista para home office). Documentación y Facilidades: ¡Lista para transferir! Cuenta con escritura y tracto abreviado. Planos totalmente actualizados. Apta para crédito bancario. Inversión: USD 60.000 No dejes pasar esta oportunidad por precio, ubicación y estado. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Vivienda multifamiliar, Jardín trasero GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$60,000
