Vendo Lote 387 MTS2 - Barrio Cerrado Jardin Claret - Zona Norte
$135,000
- 387 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno 387 m² en Barrio Jardín Claret. Ubicado a 5 cuadras de Circunvalación, con acceso por Mujer Urbana. Zona con calles internas pavimentadas y bajo tránsito vehicular — ideal para familia. Este lote se destaca por su ubicación privilegiada dentro del barrio y su cercanía a los principales accesos de la ciudad. Características Principales: Superficie Total: 387 m². Medidas: 12,90 metros de frente por 30 metros de fondo. Orientación: frente al Oeste (luz de tarde, fondo al Este con sol de mañana) Ubicación: Manzana 36, Lote 18. Seguridad: El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y control de acceso. Servicios: Agua potable disponible. luz, gas disponibles en el barrio Estado Legal: Escritura inmediata · apto para crédito hipotecario o transferencia directa. Expensas: $300.000. CONDICIONES DE VENTA Precio contado: USD135.000 - bonificación por pago total. Plan cuotas: Entrega 80% + cuotas mensuales en dolares. Honorarios Inmobiliarios 5% del precio de venta. Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, familiar y seguro. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! InmoVisión Bienes Raíces
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$135,000
