Vendo Lote en Cabalango
$27,500
- 3578 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en Cabalango 3.578,66 m² con vista y entorno natural Te presento una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección a futuro. Superficie total: 3.578,66 m² Cuenta con servicio de luz Construcción existente: casa de 33 m² (a terminar) Ubicado en un entorno privilegiado de las sierras cordobesas, este lote ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o proyecto turístico. La propiedad ya dispone de energía eléctrica, lo que facilita continuar con la construcción o ampliar la vivienda existente. La casa de 33 m² permite proyectar una ampliación a tu gusto, aprovechando el gran tamaño del terreno para sumar galería, pileta, quincho o incluso dividir en más unidades si se desea invertir. El entorno natural de Cabalango se destaca por su tranquilidad, aire puro y vistas abiertas, perfecto para quienes buscan desconectarse sin alejarse demasiado de la ciudad. Un lugar donde podés crear tu propio refugio serrano o desarrollar un proyecto con excelente potencial. CPI 4433
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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